Ветхое архангельское ЖКХ внезапно заинтересовало инвесторов. В начале этого года 26 километров тепловых сетей и 10 теплопунктов на Сульфате были приобретены «Северной ресурсоснабжающей компанией». Долгие годы в содержание коммуникаций Северного округа практически не вкладывались. Это привело к тому, что в 2021 году сотни жителей Сульфата на 10 месяцев остались без горячей воды.
Павел Груздев, житель Северного округа: “Половина Сульфата без воды было. Без горячей воды. Один ответ: «Не знаем ничего. Звоните». У нас и задолженностей никаких нет. Вот это самое обидное”.
Александра Курина, жительница Северного округа: “С августа её включали последний раз, и больше не было с августа месяца. И сейчас вот только дали воду”.
Валентина Маковцева, жительница Северного округа: “Грели, ребята все ходили в баню, а меня возили в Соломбалу к дочке. Целых три месяца: ноябрь, декабрь, январь. Вот в феврале дали где-то числа с шестого, наверное. Пришёл слесарь смотреть воду горячую, так я прямо с него глаз не сводила. Довольнёхонька была”.
По заказу инвестора коммуникации с января обслуживает ООО «Архангельские городские тепловые сети». Ему на правах аренды принадлежит бОльшая часть коммуникаций. Уже понятно, что ожидания инвестора с реальностью не совпали. Оказалось, что сети находятся не в плохом, а в ужасающем состоянии.
Валентин Дейнеко, генеральный директор ООО «Архангельские городские тепловые сети»: “По результатам обследования наших специалистов, порядка 85-90% запорные арматуры не держат. Износ самого трубопровода тоже в районе 85%. Слава богу, что не рвануло всё везде сразу. Тепловые сети настолько просели, что уже лежат в земле, и тревожить их не стоит, потому что, скорее всего, они все прогнили”.
Инвесторы посчитали: в замену тепловых сетей Сульфата ежегодно нужно вкладывать 55 миллионов рублей.
Валентин Дейнеко, генеральный директор ООО «Архангельские городские тепловые сети»: “В инвестпрограмму у нас заложена замена тепловых сетей большого диаметра. Это выше 219-го. По предварительным оценкам, сроки инвестирования, для того, чтобы привести всё в надлежащее состояние, в районе 7-10 лет”.
При этом быстрого результата уже ждут и администрация города, и областная прокуратура.
Валентин Дейнеко, генеральный директор ООО «Архангельские городские тепловые сети»: “Для того, чтобы успеть в срок, обозначенный или обещанный мэру или прокуратуре области, мы привлекаем частные компании. Порядка 10-15 человек ежедневно у нас трудятся на объектах Сульфата. Проблема по плановому ремонту осложняется тем, что из-за высокого износа сетей постоянно, ежедневно происходят разрывы трубопроводов во всех концах Сульфата. Наша диспетчерская служба сталкивается с бесконечным множеством звонков”.
Пока инвестор работает исключительно в убыток. Монополист ТГК-2 затягивает процесс подписания договора на передачу тепловой энергии. Уже заработанные деньги
инвестору придётся, скорее всего, получать через суд.
Валентин Дейнеко, генеральный директор ООО «Архангельские городские тепловые сети»: “На данном этапе в связи с отсутствием договора, мы не можем получать средства за свои услуги. По предварительным оценкам, подписание договора с ТГК может затянуться до середины марта”.
Впрочем, пока бизнесмены не отчаиваются. И надеются, что приведённое в порядок городское ЖКХ может стать прибыльным.
Валентин Дейнеко, генеральный директор ООО «Архангельские городские тепловые сети»: “Кто-то должен был рано или поздно этим заняться. Плюс появились частные инвесторы, которые готовы вкладываться в инфраструктуру и в развитие региона. Есть специалисты, которые знают, что делать и как делать. Хочется, чтобы люди понимали, что разом всё не решится, инвесторы готовы вкладывать деньги. И если кто-нибудь, наверное, всевышний, помог бы нам с оперативным заключением договора по ТГК, то всё было бы ещё проще”.
Жители Северного округа могут сообщить о проблемах с отоплением или горячим водоснабжением ВКонтакте в сообществе ООО «Архангельские городские тепловые сети» или по телефону 40-88-80 (в рабочее время), 40-88-81 (в ночное время, в выходные и праздничные дни).
